福島駅徒歩圏内のモデルハウスを1棟限定販売中//

利便性抜群の福島市野田町で、3階建て高性能規格住宅に住んでみませんか？

販売価格：3,980万円

ご見学も随時受け付けております。

詳細は、イベント情報ページよりご確認ください。

2月1日(土)・2日(日)は、フリー内覧会を開催！

この2日間は、

10:00~15:00の間、ご予約不要でご見学可能です！

▽位置情報

(こちらの駐車場の三角コーンの位置にご駐車ください)

https://maps.app.goo.gl/oWrcmUXi3JUGvXVG6

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限られた敷地でも、ゆとりある生活を実現できる都市型住宅。

そんな都市型3階建 売却型モデルハウスをご紹介します。

まずは敷地配置と1階プラン。

27坪という限られた敷地でも、必要な要素はしっかりと確保しています。

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駐車スペースは2台分を確保。

さらに、多目的に活用できる倉庫も備えました。

アウトドア用品や自転車、スキー・スノーボードなど、ご家族の趣味の道具を収納するのにぴったりな空間です。

そして、水回りは1階に集約。

帰ってすぐの手洗いや、お風呂にも直行できるので、

家の中に汚れ物を入れない工夫。

2階は、全体がLDKになっています。

動線効率の良いアイランドキッチン。

急な来客があっても生活感を見せない隠せるキッチン収納。

収納スペースやスタディコーナーも充実しています。

2階リビングは、通りからの視線を気にすることなく、リラックスできる空間となっています。

最上フロアの3階は、プライベートフロア。

洋室が2部屋と寝室。

寝室のピクチャーウインドウからは磐梯吾妻の美しい景色をお楽しみいただけます。

そして忘れてはいけないのが建物の性能。

吉成建築はLIXILのSW工法。

スーパーウォールパネル(硬質ウレタンフォーム100mm)がつくり出す高断熱･高気密の性能は、

UA値（熱貫流率）：0.46

ηAC値（冷房機の平均日射取得率）：2.0

C値（気密性能）：0.30

断熱等級：6

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福島市の中心市街地に立地する野田町。

福島駅西口までは1.5km･徒歩21分。

また徒歩10分圏内にヨークタウン野田、セブンイレブンがあり、生活環境の面も申し分なしです。

北側の線路を跨げば森合運動公園や図書館･美術館が集まる文教エリアも近く、生活の質が高まることは言うまでもありません。

学区としては徒歩12分の三河台小学校、自転車10分の岳陽中学校となります。

物件詳細や区画情報は以下の通りです！

【物件概要】

所在地	福島市野田町四丁目88-23				物件種別	売却型モデルハウス
価格	3,980万円	敷地面積	89.13坪	敷地面積	26.96坪	権利	所有権
地目	宅地	用途地域	第一種住居	防火指定	法22条	建ぺい率	60％
容積率	200％	取引態様	売主
構造	木造3階建	新築年月	2024年3月	延床面積	119.23㎡	延床坪数	36.06坪
その他	内覧随時受付・引渡時期随時相談

以上、福島市野田町 売却型モデルハウスのご紹介でした。

モデルハウス販売は、限定1棟ですので、

お早目にお問合せください＾＾

ご興味ある方はお気軽にお問い合わせください！