家づくり
Performance
性能
-
性能とは、家族時間の
心地よさを日々支えていく、
技術のちからです。 性能と技術は、これまで吉成建築が築いてきた揺るがないベース。 安心、安全、健康、心地よさ、ランニングコストに直結する住宅性能には妥協せず、手間をかけます。断熱性・気密性・耐震性・耐久性、そしてパッシブを１つも欠けることなく実現するのが吉成建築の家づくりです。
住宅性能
Performance
-
断熱性
-
健康・心地よさ、
冷暖房コストに直結高性能な断熱材を使い、家全体を魔法瓶のように保温します。夏は外の熱を遮断し冬は中の熱を逃がさない。心地よい温度の保てる家は冷暖房の使用を減らし、それが省エネにつながります。
- UA値
- 平均0.38W/m²K
国の省エネ基準を
大きく上回る -
気密性
-
隙間を少なくし、
良好な空気環境を実現断熱や計画換気に欠かせないのが気密性能。計画通りの換気と通気設計によって健やかな空気環境を保ち、湿気や有害物質の蓄積を防ぎます。
※全棟気密測定を実施し、性能報告書を作成しています。
- C値
- 平均0.20cm²/m²
１棟で名刺大の
隙間もない精緻なつくり -
耐震性
-
繰り返される地震や台風から
家族を守る構造の強さ震災を経験した私たちは、耐震性能がどんな意味を持つかを知っています。建築基準法に定められた1.5倍の強さを標準仕様とし、そこに制震装置をプラスすることで繰り返される地震から家族を守ります。
※全棟許容応力度計算を実施しています。
- 耐震等級3
- ★★★ ＋制震
消防署・警察署と
同等の耐震性＋制震
スーパーウォール工法（SW工法）
高気密・高断熱で実現する
スーパーウォール工法の快適住宅
スーパーウォール工法はLIXILの高気密・高断熱・高耐震住宅工法です。 硬質ウレタンパネルで家全体を包み、温度差を抑えて快適な室内環境を作ります。 モノコック構造で地震に強く、計画換気で清潔な空気を保ちます。
Craftsman
職人の技術力
吉成建築の家は大工職人が建てます。
高い住宅性能を具現化し、
デザイン性を両立させるためには、
大工の技術力が不可欠です。
自社の工法を深く理解した大工が、
確かな品質の住まいをかたちにします。
基本性能
（新築／標準仕様の場合）
| 断熱性能 |
・断熱等級６ ・HEAT20 G2グレード ※地域区分による |
|---|---|
| 気密性能 | ・気密測定（全棟実施） |
| 耐震性能 |
・耐震等級3 ※許容応力度計算（全棟実施） ・制震性能：制震テープ / 制震ダンパー |
| 耐久性能 |
・劣化対策等級3（全棟実施） |
| その他の 公的認証 |
・長期優良住宅認定 ・BELS 建築物省エネルギー性能表示制度 100％（全棟取得） |
| 2024年度 性能平均値 |
UA値：0.38W/m²K ［参考］国の省エネ基準 4地域(本宮市、須賀川市など) 0.75W/m²K以下 5地域(福島市、郡山市など) 0.87W/m²K以下 |
|
ηAC値：1.62 |
|
|
C値：0.20cm²/m² ［参考］国の基準（2009年以前） 5.0cm²/m²以下 |
五感で、当社標準仕様の住宅性能を
感じ取ってください。
標準仕様（構造）
Equipment
-
断熱パネル（スーパーウォール）
優れた断熱性、気密性そして耐震性や防音性を発揮し、結露を防いで建物の耐久性を向上させ、長く安心して暮らせる住まいを提供します。
・［室外側面材］JIS構造用パーティクルボード(F★★★★)
・［断熱材］硬質ウレタンフォーム：2号相当品(ノンホルム)
・［熱伝統率］0.0019w/mk
・［厚さ］100mm
-
制震テープ
地震の揺れを吸収し、外側から建物の変形や損傷を抑制。さらに、気密性を高めることで快適性も向上させ、安心で長持ちする住まいづくりを実現します。
-
制震ダンパー
制振装置で繰り返す地震にも安心の備えを。大きな地震、繰り返す余震から、ご家族や大切な財産をしっかりと守ります。
-
ベタ基礎・基礎断熱
ベタ基礎は家全体の耐震性を高め、湿気やシロアリ被害を防ぎます。基礎断熱により床下の温度が安定し、冬でも足元が暖かい室内環境を実現。さらに、断熱性能が向上することで冷暖房効率が良くなります。
-
小屋根断熱
小屋根断熱は屋根からの熱を遮断し、夏は涼しく冬は温かい室内環境を実現します。室温が安定するため冷暖房効率が向上し、省エネ効果も。
-
第一種熱交換換気システム
換気で失われる熱の90％と湿度の67%を回収し、快適な室内環境を保ちながら冷暖房のエネルギーを削減します。
※全熱交換効率80%
-
JAS認定材プレカット
JAS認定材を使用することで、品質が安定し、強度や耐久性が確保されます。厳しい基準をクリアした構造材のため、耐震性や安全性に優れた住まいを実現できます。
-
金物工法（ドリフトピン）
接続部を金属プレートやボルトで固定するため、高い耐震性と耐久性を実現。施工精度が向上し、安定した品質を育てるのも特徴です。また、木材の割れや欠損を抑えることで、長寿命で安心な住まいづくりが可能です。
-
ハイブリッド窓 TW
（Low-e 北側トリプルガラス/他複層ガラス）冬は暖房熱を逃がさず、夏は日射を適度にカット。高い断熱効果と夏の日差し対策を実現します。
その他認定等
- ・長期優良住宅認定取得
- ・全棟BELS評価取得
- ・全11回第三者機関基準の自社監査
- ・全棟気密測定実施
- ・全棟許容応力度計算
- ・耐震等級3
- ・維持管理等級3
- ・劣化対策等級3
- ・最長35年保証
ゼロエネルギー住宅
ZEH
ZEH（ゼッチ）とは
ZEHは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。
高い断熱性能、省エネ設備と創エネの組み合わせによって、
エネルギー消費量を±ゼロにする住宅のことです。
-
高断熱
エネルギーを
極力必要としない熱を逃さず、寄せ付けない
夏は涼しく、冬は暖かい住宅
-
高性能設備
エネルギーを
上手に使う先進の高効率設備でエネルギーを
上手に使い光熱費を削減
-
自家発電
エネルギーを
創 る太陽光発電などで
エネルギーを創って補う。
ZEH（ゼッチ）のメリット
-
経済的
省エネルギー設備などでエネルギーを効率的に使うことで、月々の光熱費を安く抑えられます。また、太陽光発電などによって余った電力を売電した場合には収入を得られる可能性があり、長期的な視点でコストメリットが得られます。
-
健康・快適
ZEHの基本は、高断熱・高気密。優れた性能を実現する吉成建築の家は、夏は涼しく冬は暖かい家です。外気に左右されにくく、温度ムラが少ない快適な環境を保ちます。
-
災害に強い
太陽光発電や蓄電池を活用することで、災害時や停電の際も電気が使うことができるので安心です。
-
地球にやさしい
エネルギー使用のムダを抑えたり、電気を自給自足する暮らしは、環境にもやさしい。大規模施設で電気をつくり出す時に発生する温室効果ガスを低減し、カーボンニュートラル社会の実現に貢献します。
-
自然を取り入れる暮らし
吉成建築が大切にしている「パッシブデザイン」は、自然の風や光・熱を住空間の中に上手に取り入れる設計。省エネを意識しなくても照明や冷暖房などを使わない時間が長くなる、そんな暮らしが理想です。
吉成建築は、資源エネルギー庁が推進する「ZEHビルダー」登録事業者です。
ZEH普及目標値と実績報告（目標値はNearly ZEH含む）
| 年度 | 目標 | 新築実績 | 既存改修実績 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 新築：60% 既存：60% |
ZEH：16% NearlyZEH：0% 計 16% |
0% |
| 2021 | 新築：60% 既存：60% |
ZEH：58% NearlyZEH：8% 計 66% |
0% |
| 2022 | 新築：70% 既存：70% |
ZEH：83% NearlyZEH：6% 計 89% |
0% |
| 2023 | 新築：70% 既存：70% |
ZEH：84% NearlyZEH：17% 計 100% |
0% |
| 2025 | 新築：75% 既存：75% |
ー | 0% |
