福島駅近の都市型3階建てモデルハウスのオーナー様を募集中です。

ご成約の方には、展示家具・家電をプレゼント！

利便性抜群の福島市野田町で、3階建て高性能規格住宅に住んでみませんか？

ご見学も随時受け付けております。

詳細は、イベント情報ページよりご確認ください。

こちらでは生活環境や通学環境などをご紹介いたします。

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2024年9月1日時点の販売状況

販 売 中：１棟

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ここ数年、物価の上昇に加え、土地の価格も大幅に高騰していることを実感しています。

特に、地方都市の主要駅から徒歩圏内の土地は、手が届かないほど高額に感じる方も多いのではないでしょうか？

この問題は、買い手側だけではありません。
売り手側も、価格が高すぎて売れないという悩みを抱えているかもしれません。

そんな状況の中で、吉成建築から新しい住まいのスタイルをご提案します。

限られた敷地でも、ゆとりある生活を実現できる都市型住宅です。
価値のある立地にコンパクトに住まうことで、資産としての流動性も保たれます。

「将来売ることを前提に住む」というわけではありません。
私たちは、住まいを高断熱・高気密のハイスペックにして、快適に長く住んでいただきたいと考えています。

そして、もし将来、お子様やお孫様に住まいを引き継ぐときには、「活用する」「手放す」といった選択肢を残せるようにすることが大切だと考えています。

福島市の中心市街地に立地する野田町。

福島駅西口までは1.5km･徒歩21分。

また徒歩10分圏内にヨークタウン野田、セブンイレブンがあり、生活環境の面も申し分なしです。

北側の線路を跨げば森合運動公園や図書館･美術館が集まる文教エリアも近く、生活の質が高まることは言うまでもありません。

学区としては徒歩12分の三河台小学校、自転車10分の岳陽中学校となります。

そんな都市型3階建 売却型モデルハウスをご紹介いたします。

まずは敷地配置と1階プラン。

27坪という限られた敷地でも、必要な要素はしっかりと確保しています。

駐車スペースは2台分を確保。

さらに、多目的に活用できる倉庫も備えました。

アウトドア用品や自転車、スキー・スノーボードなど、ご家族の趣味の道具を収納するのにぴったりな空間です。

また、椅子を出してお茶を楽しむなど、自由な時間の過ごし方もできる、まさに多目的なスペースです。

その他1階には水回りをまとめて配置しました。

2階は、吹き抜けの階段を上がると、ほぼ全体がLDKになっています。

動線効率の良いアイランドキッチン。

急な来客があっても生活感を見せない隠せるキッチン収納。

収納スペースやスタディコーナーも充実しています。

2階リビングは、通りからの視線を気にすることなく、リラックスできる空間となっています。

最上フロアの3階は、プライベートフロア。

洋室が2部屋と寝室。

寝室のピクチャーウインドウからは磐梯吾妻の美しい景色をお楽しみいただけます。

周囲の目を気にせず、カーテンを開けたまま、毎朝四季の移ろいを感じられるのがこのモデルハウスの大きな魅力です。

そして忘れてはいけないのが建物スペック。

吉成建築はLIXILのSW工法。

スーパーウォールパネル(硬質ウレタンフォーム100mm)がつくり出す高断熱･高気密の性能は、

UA値（熱貫流率）：0.46

ηAC値（冷房機の平均日射取得率）：2.0

C値（気密性能）：0.30

断熱等級：6

となっております。

ご成約特典として、展示家具・家電を無料でプレゼントいたします！

物件詳細や区画情報は以下の通りです！

【物件概要】

所在地	福島市野田町四丁目88-23				物件種別	売却型モデルハウス
価格	3,980万円	敷地面積	89.13坪	敷地面積	26.96坪	権利	所有権
地目	宅地	用途地域	第一種住居	防火指定	法22条	建ぺい率	60％
容積率	200％	取引態様	売主
構造	木造3階建	新築年月	2024年3月	延床面積	119.23㎡	延床坪数	36.06坪
その他	内覧随時受付・引渡時期随時相談

以上、福島市野田町 売却型モデルハウスのご紹介でした！

ご興味ある方はお早めに↓のお問い合わせからご連絡ください！