富久山町福原に新規分譲地６区画誕生！

こちらでは生活環境や通学環境などをご紹介いたします。

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2024年4月1日時点の販売状況

契約申込：２区画

販 売 中：４区画

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本物件は富久山自動車学校から西に500m程度の位置に立地しています。

まずはこのあたりのエリアで気になってしまうのは水害かと思いますが、

郡山市の2022年発行ハザードマップでは水害エリアの範囲外となっております。

これからマイホームを計画するにあたり、水害などのリスクはなるべく避けたいところですよね。

また、水害のリスク有無は火災保険の水災補償付保の重要な判断要素になります。

水災補償の有無では火災保険料もかなり違ってきますから、大きな資金計画となるマイホーム計画において、不要な出費を抑えられることにもつながると言えます。

生活環境については、本物件のほど近くにセブンイレブンとローソンがあります。

ちょっとした買い物はもちろん、コンビニ銀行や郵便物の発送、宅配便の発送･受け取りサービスなども充実のコンビニ。

どちらも徒歩5分圏内で、ちなみに徒歩10分圏内にはドラッグストアもあり、日常生活としては大満足な環境ではないでしょうか？

食材などのお買い物も環境が整ったエリアです。

車7分でメガセンタートライアル、車8分でヨークベニマル富久山店。

この時点ですでに◎かと思いますが、その他、車10分圏には八山田エリア・郡山駅エリアまであります。

生活環境としては申し分ない本物件。

では、お子様の通学環境はどうでしょうか。

まずは小学校。

学区は小泉小学校で1.3km･徒歩19分の立地です。

つぎに中学校ですが、

学区は明健中学校で2.9km･自転車20分程度の立地です。

最後にその他の本物件のおすすめポイントです！

・新規分譲地なので世代も近く新しい家族のコミュニティに入っていけます。

・富久山花火大会の打ち上げポイントが近いのでお庭から花火観賞できるかも？

・北側の田園風景がとても開放的でのんびりした気分の暮らしができそう。

物件詳細や区画情報は以下の通りです！

【物件概要】

所在地	郡山市富久山町福原字道ノ窪28-1地内			物件種別	売地
価格	下図参照	坪数	下図参照	権利	所有権
地目	宅地	用途地域	工業地域	防火指定	法22条
建ぺい率	60％	容積率	200％	取引態様	売主
その他	開発番号：郡山市指令第3-28号、上下水引込済、個別プロパン2024年9月頃の引渡し予定

以上、富久山町福原 新規分譲地のご紹介でした！

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