住宅では、断熱性能を表すUA値が重要視されることが多いですが、断熱性能をきちんと発揮するためには、気密性と計画換気が重要になります。

現在、国が定める省エネ基準では気密測定は義務化されておらず、気密性能を表すC値の基準も設けられていません。
実は、1999年に制定された「次世代省エネルギー基準」では、「C値5.0㎠/㎡（寒冷地では2.0㎠/㎡）以下」という国の基準が存在していましたが、2009年の法改正により撤廃されました。
C値は図面上での計算ではなく「建築現場で実際に測定する実測値」です。
そのため、施工精度によるばらつきが出やすく、工法によっては一律の基準を守ることや全棟測定を行うハードルが高かったという業界側の背景があると言われています。

しかし、基準がなくなったからといって気密性が不要になったわけではありません。どれだけ高性能な断熱材や窓を採用しても、住宅に隙間があれば本来の性能を十分に発揮することはできないからです。

そのため吉成建築では、全棟で気密測定を実施し、実際の住まいの気密性能を数値で確認しています。

なお、当社の気密性能を表すC値の平均は0.2㎠/㎡。これは、以前の国の基準であったC値5.0をはるかに上回る圧倒的な数値です。 延床面積30坪の家全体でも、隙間の合計は約19.8cm²。

家中のあらゆる隙間（窓枠、コンセントの裏、配管まわりなど）をすべて一箇所に集めても、一辺が約4.5cmの小さな正方形にしかなりません。これは非常に高い気密性能です。

国の基準では求められなくなった部分にこそ、住み心地の差が生まれます。
吉成建築では自社の厳しい品質基準として気密性能を徹底し、一棟一棟確かな性能をお届けしています。

※気密測定の様子